太阳城app下载刚刚！拉锯1年！西郊“最老”市场正式拆除！西郊要迎“巨变”？去年没关掉，今年3月份没关掉，今年6月份没关掉，就在7月却悄悄关掉了，要知道，当时所有商户一致都说谈判结果是9月份关闭，看来是提前谈妥了。

　　除了关注市场，也需要了解楼市交付情况，2024年这些小区将交付，名单如下，感兴趣的可回复【2024交房】领取。

　　随着城市发展，曾经的工业区如今成为居住区，在这个这个趋势下，建材市场、物流中心外迁外是大势所趋，占据主城区的庆安建材市场必定要拆，虽有不舍，但是已成必然。

　　对西安来说，这次城市更新，作为首批试点城市，12亿的真金白银支持，必将彻底焕新主城区的活力，尤其是号称西安城市界面最差的“西郊”，或许将成为重点改造区域，这意味着西郊彻底要翻身？

　　所谓城市更新，是对城市中某一区域进行拆迁、改造和建设，作为老牌主城的莲湖区，已明确要打造“国际化大都市核心城区”。到2035年，全面建成品质、活力、韧性、多元的国家中心城市典范城区。

　　而在当年以电工城著称的土门片区，则定位为“创新活力驱动区”。未来，这里将形成“大庆科创核心”和“土门商贸核心”的双核驱动格局。

　　而庆安建材市场就处于土门商贸核心区，地段非常优质，临近二环，交通相当便利，人流量可观，也是大土门改造中重要的一个环节。

　　未来，该片区土门新华市场据说也要拆迁改造，详情可查看《突发！西安又一大型市场要拆！去了一看竟然.....》

　　在“政府+企业+市场”等多方共力推动下，这里的“拆迁改造”模式释放主城区优质土地，成为“城市更新”的关键力量。比如，土门片区的西安利君制药厂已经拆迁，华发利君联合摘地改造，在建华发利君都荟城央品质小区。

　　2024年4月7日，西安市人民政府官网发布《西安市大气污染治理专项行动2024年工作方案》，明确了西电集团旗下5家公司具体的搬迁时间，具体如下；

　　总结：城市更新，最重要的目的之一就是老旧改造，而西郊片区作为厂房、家属院、老市场最多的区域，未来将会有越来越多的老旧项目加入拆迁和改造。

　　不破不立，有拆就有生，每次拆与建的过程，都像是一场蜕变，旧的不去，新的不来这就是城市更新的必经之路。

　　这些老市场的拆迁，不仅腾出了大量的优质土地用来开发，还有区域的商业、消费、场景即将焕然一新。

　　土门的改造中，富力开远城率先走出一步，虽然面积只有土门区域改造的1/128，但地标作用非常突出。

　　2019年，在完成安置房建设后，开远城正式面世，赶上西安房价上涨期太阳城官网，小地块首开，备案均价16961元/平，很快售罄。

　　直到华发·利君｜都荟城央的面市，项目凭借更优质的地段和过硬的产品力，直接吸引了大批购房人，几乎逢开必摇。

　　华发·利君｜都荟城央，就是之前拆迁的利君集团的老厂房腾出来的地块太阳城官网，该项目由华发、利君两大实力企业联手打造，占地约130亩，容积率2.8，地段优越，位于高新北门户，紧邻二环，拥有成熟的交通、教育、商业医疗等资源。既可以承载高新外溢人群居住需求，又可以享受高新一期、二期发展红利，成为当下的网红盘。

　　项目自身配建一所幼儿园，南侧约500米是西安市莲湖第一学校，东侧约500米便是远东一小(老牌学校，历史地位高)，北侧约500米是远东第一中学(省级重点学校)。

　　另外，项目2#、9#、12#楼即将开盘，建面99-143㎡，均价17915.43元/㎡，据说开盘还有优惠，猛戳联系最靠谱的置业顾问获取内部优惠

　　如今华发、富力，抢先一步占据板块核心地块，未来富力开远城和华发·利君｜都荟城央二手房有很大的溢价空间。这样的例子在国际港务区已有先例，比如华润和绿城作为港务区的先驱者，如今二手房业主躺赚。

　　二手房方面，庆安建材市场周边主要以老旧小区为主，比如庆安南门小区、新西钢小区等多个老旧小区，均价都在1.1-1.5万/㎡为主。这些小区估计不久的将来也是老旧改造的主力。

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